Wie heftig die gestiegenen Kreditkosten zu Buche schlagen, zeige Finanztest anhand von Beispielrechnungen für die sieben grössten Metropolen in Deutschland. «Wer in einer dieser Städte ein Haus mit guter Lage und Ausstattung kaufen will, muss demnach trotz ordentlichen Eigenkapitals mit monatlichen Kreditraten zwischen 3000 und 7000 Euro rechnen – und das über 30 Jahre». Das berichtet Stern.
«Im Rechenbeispiel möchte eine Familie mit 200.000 Euro Eigenkapital ein Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern kaufen. In teuren Städten geht davon schon ein großer Teil allein für die Kaufnebenkosten drauf. Wer nun 80, 90 Prozent oder mehr vom Kaufpreis zu Zinssätzen um 4 Prozent finanzieren muss (Tilgung 2 Prozent, Laufzeit 30 Jahre), kommt nach "Finanztest"-Berechnungen auf horrende monatliche Belastungen. In München müsste die Familie für ein Haus mit mittlerer Lage und Ausstattung über 30 Jahre rund 5500 Euro im Monat zahlen. Bei guter Lage und Ausstattung wären es unbezahlbare 7000 Euro».